Por | Daniel Zelcer, Rietti Schraier Zelcer
Edificio Conde 1113 se levanta sobre un solar trapezoidal de 8 m de ancho en el frente y 4 m de ancho en el fondo. La longitud de 50 m permitió la creación de un amplio patio central que separa los dos bloques construidos.
Se pudo disponer entonces de cuatro fachadas de calidad similar. Los dormitorios de todas las viviendas se iluminan y ventilan a través de este patio trapezoidal orientado al Norte.
Por delante de sus fachadas construidas, se dispusieron marcos con mallas electrosoldadas. Lo que genera un espacio vegetal intermedio, florido y perfumado que agrega privacidad a esas habitaciones.
El patio, experimentado desde sus diferentes perspectivas y alturas, se constituye como elemento ordenador de lo colectivo sobre lo individual.
En la definición de ese espacio comunitario, el proyecto experimenta sobre el límite entre lo público y lo privado. Propone, a través de las pasarelas metálicas y las mallas vegetales, espacios de transición que ocultan los limites construidos (muros, puertas y ventanas).
A su vez, lateralmente, el patio se completa con las escaleras y las pasarelas que dan acceso a todas las unidades. Que a pesar de ser muy distintas entre sí, tienen todas salas de estar apaisadas que expanden a terrazas de 2m de ancho.
El acceso al edificio se realiza a través de la planta baja libre, en un recorrido de escorzo y penumbra que contrasta con el final de luz blanca y la vida vegetal del patio.
En la fachada a la calle, la malla de acero inoxidable recompone la volumetría alterada por el retiro obligatorio, al tiempo que proporciona seguridad y privacidad a las plantas inferiores.
FICHA TÉCNICA
Arquitectos: Daniel Zelcer, Rietti Schraier Zelcer.
Ubicación: Colegiales, Argentina.
Área del proyecto: 800 metros cuadrados.
Año del proyecto: 2021.
Fotografía: Javier Agustín Rojas.
