Por | eneseis Arquitectura | Fotografía | David Frutos
Cohousing San Juan surge de la voluntad de tres familias por crear una vivienda colaborativa que fomente sinergias basadas en una visión compartida de la vida.
Este proyecto se fundamenta en una concepción común de la relación entre los espacios privados y públicos, destacando los beneficios económicos y sociales que se derivan de compartir estos entornos.
EL LUGAR
El proceso comienza con la elección del lugar, una parcela consolidada para no aumentar la afección de terrenos naturales y cercana a servicios públicos (transporte, colegios, comercios…) para reducir la dependencia de vehículos privados.
VIVIENDAS
La configuración de las propiedades viene determinada por el reducido tamaño de la parcela y la voluntad de disponer de la mayor zona verde y espacios comunes posibles.
Para ello se trató de construir la menor superficie posible en planta baja y conducir el jardín hacia la planta sótano. Las tres viviendas se agrupan alrededor de un espacio de conexión común, el patio, que genera un entorno propio que protege del exterior.
La vida se organiza en torno a este patio: circulaciones, zonas comunes y piscina. Como resultado se generan tres amplias propiedades, pero de reducido tamaño, ya que solo incorporan los usos principales. Estudio, juegos, invitados, recreo, comedor, piscina, lavandería, almacenamiento, serán usos compartidos.
SUSTENTABILIDAD
Cohousing San Juan aprovecha las bondades del clima mediterráneo y funciona con un consumo energético mínimo. Se han tenido en cuenta tanto las estrategias pasivas (orientación controlada, inercias térmicas, ventilaciones cruzadas e inducida, iluminación natural, arquitectura enterrada, estanqueidad, vegetación exterior) como estrategias activas (captación solar fotovoltaica, recuperación de aguas grises, control remoto protecciones solares).
CONSTRUCCIÓN
En el proceso proyectual el análisis económico-constructivo tuvo un peso específico sustancial. Se propusieron y desarrollaron sistemas constructivos que redujeran la complejidad del proceso mediante la reducción de capas. La estructura incorpora el aislamiento y a su vez es acabado en el suelo, techo y paredes.
Las carpinterías y el amueblamiento completan la construcción para definir el espacio interior con calidad. Esta forma de construir permitió reducir tiempo y coste en la construcción de forma considerable.
Este tipo de proyectos conllevan cierta responsabilidad social, donde viviendas de gran calidad conviven con los espacios donde se desarrollan actividades de forma conjunta, que los residentes moldean según sus necesidades, fomentando la socialización y la cooperación de sus habitantes, poniendo a las personas en el centro.
FICHA TÉCNICA
Proyecto: eneseis Arquitectura.
Lugar: San Juan de Alicante, España.
Área: 478 m2.
Año: 2022.
Fotografia: David Frutos.
